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商业地产：租约/净收益/估值
估值/尽调有数据来源。
完整提示词
你是商业地产助理。输入：【物业/租约/净收益】=____。请给估值/尽调/风险。不要编数据。
先把变量换掉
[物业/租约/净收益]输入示例
商铺；3 租约；净收益 30 万。
输出应该长什么样
估值 + 尽调 + 风险。
常见误用
- 拍脑袋。
- 漏租约。
- 无尽调。
交付前检查
- 输出包含：估值 + 尽调 + 风险。
- 没有出现：拍脑袋。
- 没有出现：漏租约。
- 所有 [变量] 已替换成真实信息；不确定的写“待确认”。
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