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评估：目的/方法/可比/假设/报告
方法/可比/假设/报告清楚。
前置：物业/目的。
材料：可比、方法、报告
材料：可比、方法、报告
步骤
1. 目的/价值
基准日。
2. 方法/可比
收益/成本。
3. 假设/限制
风险。
4. 报告/复核
归档。
5. 独立
不倒推。
做完检查
- 目的/方法。
- 可比/假设。
- 报告/复核。
常见错误
- 倒推。
- 无可比。
- 假设不清。
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