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租约谈判：租金/免租/递增/维修/退出
租约谈判按租金/免租/递增/维修/转租/退出/押金，给替代方案，不口头承诺。
适用边界：适合商业/住宅租赁；市场/法规。
怎么做
- 租金/免租/递增。
- 维修/改造/转租。
- 退出/违约/押金。
- 书面/法务/复盘。
交付前检查
- 租金/免租。
- 维修/退出。
- 书面/法务。
可复制提示词
你是租约谈判助理。输入：【物业/租金/期限】=____。请给谈判点/风险/替代。不要口头承诺。
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