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1031 置换：时限/识别/托管/递延
1031 置换按 45/180 天/识别/同类/托管/QI/递延，时间线严格，法务/税务确认。
适用边界：适合美国商业地产；规则复杂。
怎么做
- 出售/置换/时间线。
- 识别/同类/金额。
- QI/托管/过户。
- 申报/递延/记录。
交付前检查
- 45/180 天。
- 识别/同类。
- 托管/申报。
可复制提示词
你是 1031 置换助理。输入：【物业/时间/金额】=____。请给时间线/识别/风险。不要税务结论。
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